Москва. Казалось бы, обычный, хоть и суетливый город. Однако при детальном изучении оказывается, что он в буквальном смысле оброс всевозможными тайнами и загадками. Есть тут один необычный домик, в котором располагается странная квартира. Странность её в том, что в ней не задержался надолго ещё ни один жилец. Недавно сюда заехала новая семья, состоящая из молодой мамочки и очаровательной дочурки Алины. Спустя некоторое время, семейство выяснило, что в доме живёт настоящий Домовой. И всё бы ничего, да проблема в том, что этот хранитель очага обиделся на людей, а потому не признаёт любого, кто заезжает в квартиру.

Легенды гласят о том, что повсюду кто-то обитает, будь то лес, озеро или горы. Но современные люди оснащены знаниями, доказанных научным образом и потому не испытывают страхов в связи незнакомой местностью. Мать и двое её детей прибыли в глухую деревню, чтобы погостить у родственников. С приходом ночи темные силы активизировались, и женщину похитила водяная, обитавшая на озере. Брат с сестрой не собираются сидеть сложа руки или уповать на полицейских, чтобы те нашли мать. Ребята понимают, что их врагом стало нечто, в реальное существование которого никто не поверит, и они могут рассчитывать только на самих себя. Страх задавлен. Желание спасти мать велико и дети отправляются туда, откуда рискуют не вернуться.