Молодой архитектор Алексей и одинокая старушка Надежда Альбертовна заключают договор: мужчина стает ее опекуном, взаимен на что та должна оставить ему в наследство свою квартиру в центре столицы. Но смогут ли эти двое ужиться под одной крышей?

По сюжету бывшие воспитанники детдома спустя 20 лет после окончания приходят на встречу выпускников. Они рады друг друга видеть, удивляются, как кто изменился. Но на встречу не приехала их любимая воспитательница, которую все называли Мамой. Четверо воспитанников: Светлана, ее бывший супруг Константин, Дмитрий и Шурик решают прямо сейчас поехать к Маме домой, поскольку она обещала быть на встрече. Оказывается, в доме, где она жила, почти все квартиры проданы подозрительной фирме, а сама воспитательница пропала. Герои начинаются расследовать дело, чтобы узнать, кто стоит за исчезновением Мамы.